1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
立川市
43.6万円/㎡
前年比-32.7%
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カインドステージ武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩10分
1997年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,899万円
33.0万円/㎡
1,124
1,641
2,157
2,673
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,157万円
28.5万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月16日
カインドステージ武蔵砂川
1,680万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 57.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,680万円 | 29.2万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,790万円 | 31.1万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 1,880万円 | 32.7万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,380万円 | 35.0万円 | 10階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,280万円 | 33.6万円 | 10階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 36.5万円 | 10階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 27.8万円 | 9階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/02 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅16分 | 2,299万円 | 35.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/03 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/05 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティーコーポパルナス武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,410万円 | 25.4万円 | 55.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/10 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/23 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/21 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | ヒルクレスト西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、立川市では32.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は立川市の平均と比較して33%割安です。
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